Compilazione e controllo degli atti di aggiornamento delle banche dati catastale e ipotecaria saranno all’insegna della semplificazione. È da qualche giorno online, infatti, il nuovo software dell’Agenzia delle Entrate “Scrivania del Territorio”.
“Un ambiente di lavoro – si legge nella descrizione sul sito dell’Agenzia delle Entrate – che rende disponibile, in un’unica interfaccia sul proprio pc, una serie di servizi per lo scambio di informazioni con le banche dati catastale e ipotecaria, con l’obiettivo di semplificare le attività del professionista e stimolarne la compliance”.
Il software prevede un nuovo Sistema Integrato del Territorio (Sit), un’evoluzione dell’attuale sistema catastale e cartografico che consentirà una gestione integrata delle informazioni relative al patrimonio immobiliare italiano.
Si potrà, per esempio, controllare l’esistenza degli identificativi catastali degli immobili, dei codici fiscali dei soggetti da iscrivere in catasto e degli indirizzi associati alle unità immobiliari.
Una volta installata la Scrivania del Territorio, gli utenti avranno accesso a una nuova generazione di applicazioni software in grado di fornire informazioni estratte dalle banche dati di riferimento, senza dover passare necessariamente dal sito istituzionale dell’Agenzia.
L’invio degli atti continuerà ad avvenire, come di consueto, tramite il portale Sister, in attesa dello sviluppo delle funzionalità di trasmissione all’interno della Scrivania.
La Scrivania del Territorio assiste il professionista nelle attività di compilazione e controllo degli atti di aggiornamento, all’interno di un processo articolato in cinque fasi:
– l’autenticazione dell’utente ai servizi telematici;
– la disponibilità delle informazioni necessarie per compilare il documento;
– la compilazione vera e propria delle informazioni;
– l’attivazione di servizi di utilità finalizzati alla compliance;
– la trasmissione per via telematica del documento attraverso il portale Sister.
Il nuovo strumento sarà gradualmente implementato con le nuove versioni di altri software che permetteranno di dialogare con la scrivania:
– Unimod, per la compilazione del Modello Unico da inviare per l’aggiornamento del registro e delle titolarità del sistema di pubblicità immobiliare e catastale;
– Docfa, per l’aggiornamento delle unità immobiliari del Catasto dei Fabbricati;
– Docte, per l’aggiornamento delle qualità colturali delle particelle terreni;
– Pregeo, per la predisposizione degli atti geometrici di aggiornamento della cartografia;
– Voltura e istanza titolarità, per l’aggiornamento delle intestazioni e dei diritti iscritti in catasto.
Qui è già possibile scaricare il software.
Foto credit: Erich Ferdinand
