Ristrutturare casa in Italia costa in media 34 mila euro. A calcolarlo è uno studio realizzato da Prontopro.it e Immobiliare.it che ha preso come modello di riferimento un appartamento di 70 metri quadri in zona semi centrale dei 20 principali capoluoghi di provincia del Paese.
Uno studio da cui emerge la grande variabilità del costo di una ristrutturazione, che passa dai 38.900 euro necessari a Roma ai 35.850 euro chiesti, invece, a Trento, passando per i 37.500 euro di Milano.
I lavori che sono stati presi in considerazione per la stima dei costi comprendono demolizione, rimozione e costruzione dei tramezzi; intonaci e rasature; rifacimento pavimenti e rivestimenti; opere di tinteggiatura e cartongesso; opere da idraulico; rifacimento impianto di riscaldamento; rifacimento impianto elettrico; assistenze murarie; condizionamento dell’aria e infissi; fornitura materiali.
Le regioni dove, a parità di servizi, si spende meno sono risultate Molise, Sicilia e Calabria, con la città meno cara: Catanzaro, dove per rimettere mano a pareti, impianti e strutture si spende meno di 29 mila euro. Spesa simile a Palermo (29.700 euro) e Campobasso (30.050 euro).
La tabella sottostante offre una panoramica completa dei 20 capoluoghi presi in esame.
| CITTA’ | COSTO MEDIO ACQUISTO BILOCALE 70 MQ DA RISTRUTTURARE | COSTO MEDIO PER RISTRUTTURAZIONE |
| ANCONA | 124.000 euro | 31.500 euro |
| AOSTA | 121.700 euro | 32.000 euro |
| BARI | 123.500 euro | 31.700 euro |
| BOLOGNA | 147.750 euro | 33.050 euro |
| CAGLIARI | 129.450 euro | 31.350 euro |
| CAMPOBASSO | 68.100 euro | 30.050 euro |
| CATANZARO | 71.450 euro | 28.850 euro |
| FIRENZE | 214.000 euro | 34.600 euro |
| GENOVA | 122.850 euro | 34.500 euro |
| L’AQUILA | 80.000 euro | 32.050 euro |
| MILANO | 226.650 euro | 37.500 euro |
| NAPOLI | 208.300 euro | 30.800 euro |
| PALERMO | 99.350 euro | 29.700 euro |
| PERUGIA | 81.850 euro | 34.100 euro |
| POTENZA | 89.600 euro | 30.500 euro |
| ROMA | 235.750 euro | 38.900 euro |
| TORINO | 127.050 euro | 33.300 euro |
| TRENTO | 144.700 euro | 35.850 euro |
| TRIESTE | 79.400 euro | 30.950 euro |
| VENEZIA / MESTRE | 103.600 euro | 35.050 euro |
“La proroga a tutto il 2016 delle agevolazioni fiscali per l’efficienza energetica e il recupero edilizio rappresenta un’opportunità di business notevole per artigiani e professionisti”, ha commentato Marco Ogliengo, CEO di Prontopro.it startup che mette in contatto domanda e offerta di lavoro professionale e artigiano, secondo quanto pubblicato da ediltecnico.it – “I lavori in casa interessano, infatti, un bacino di utenza ampio e variegato, dai contribuenti ai professionisti, passando per i rivenditori”.
